九月一日土地新政：耕地种树，建造坟墓，宅基地四禁实施
摘自： 时间：2021-08-15 09:08 浏览：
九月一日土地新政：耕地种树，建造坟墓，宅基地四禁实施。
【村长晓佳一】文字记录乡村生活，写三农问题，解读社会焦点！请点击关注！
除规定为国有土地外，农村土地其余归农民集体所有，这是任何人都无法改变的，而我们个人有的只是使用权和承包权，因此农民在使用土地时也不能为所欲为，要制定相应的规定和法律制度，以限制土地的使用，而《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律政策文件应运而生，为规范土地使用划出红线。
在农村，农民有宅基地使用权，可以在本省规划建设自己的乡村别墅。这是城市居民羡慕的，因为除了农村人，市民不能享受宅基地使用资格；除宅基地外，农民有耕地承包权、自留地使用权、山林、湖泊河塘承包权。
因此在农村可以形成一个闭环社会，有地可种粮，有房可住，吃住不愁也能满足生活需要，甚至农村手工业也能解决穿、行、用的问题，农村是几千年的乡土社会，生产生活经验丰富。
因此在暴发下，农村可以封村封路，但并不影响生活，而城市正好相反，因此在暴发时物资调动和生活就显得捉襟见肘，如果暴发难以控制，那么相信进城的农民一定会后悔进城。
因此拥有土地就是拥有生存的底气，因此严格控制土地管理，让耕地不仅可以建造高层建筑，更重要的是作为农业生产，只有粮食安全，国家才能安全。
随着农民不断进城，农村宅基地和耕地出现了很多问题，比如农村空心化，一个村子70%的房子长期无人居住；农村耕地大量荒废或种树养鱼，加剧了耕地的非粮化和非农化，粮食安全面临挑战。
面对这些现实问题，《土地管理法实施条例》不断完善，以适应外部环境的变化。2021年7月2日，国务院令第743号第三次修订，新修订的《土地管理法实施条例》于9月1日正式实施。
本次修订的条例对耕地有明确的要求，在土地使用方面，非农业建设必须节约土地使用，可以利用荒地的，不能占有耕地的，可以利用劣质土地的，不能占有好土地。
并且对耕地提出了两个主要禁止，(1)、禁止占用耕地建窑、建坟或擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等；(2)、禁止占用永久基本农田开发林果业和养鱼池。
也就是说，从9月1日开始，农村地区必须严格检查利用耕地从事非农业生产的坟墓、住宅、砂土的建设，在永久耕地上挖地养鱼、种果树。
除耕地外，新规定的农村宅基地有四禁，区别在于四禁是保障农民宅基地权益的。
(1)禁止违反农村村民意愿强制转让宅基地。随着资本的到来，许多农村闲置房屋被利用。有些村庄不允许强行转让村民宅基地，以吸引资本。
㈡禁止非法收回农村村民依法取得的宅基地，农村实行一户一宅，农民在一户一宅下的宅基地是合法的，只要村民不同意，就不能在征收土地时进行强夺。
③禁止以退出宅基地为农村村民进城落户条件，随着种粮长期不赚钱，农民进城工作落户，而宅基地现在也不能强退，毕竟现在是房地一体，地随房走，而且农村宅基地也是进城农民的后路，为进城失败的农民提供住所。
㈣禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地，农民搬迁不搬迁应自行决定，强拆、强退早应退出历史舞台，毕竟并非人人都想集中住在小区。
而且要让农民退出宅基地，唯一的办法就是在农民自愿付费的基础上退出，所以现在农村的宅基地很有价值，以后会越来越有价值，毕竟土地资源是有限的，而我们现在开发和浪费的土地是无穷无尽的。
9月1日，新规实施后，农民应注意避免违反土地管理规定，保护土地权益，避免损失！
免责声明：本站所有信息均搜集自互联网，并不代表本站观点，本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益，请告知，本站将立刻处理。联系QQ：1107679162
拖米农业资讯网
托米农业资讯网是一个涵盖农作物种植,特色养殖,海产水产,经济作物种植,农业知识解答,农村故事讲解的综合型农业网站!
热门文章
参与我们
